贷款人还不起贷款会拍卖自己无抵押的房产吗，房贷无力偿还，无抵押房产会被拍卖吗？

房产抵押贷款逾期拍卖后的尾款

房产抵押贷款逾期拍卖后的尾款是指在经过拍卖程序并出售房产后拍卖所得款项扣除法律费用和相关债权金额后剩余的金额。本文将从房产抵押贷款的逾期情况、拍卖程序和尾款的分配等几个方面实说明。

一、房产抵押贷款逾期情况

房产抵押贷款逾期指的是借款人在协定的还款期限内未能准时偿还贷款本金和利息。逾期还款可能造成借款人遭受利息罚息、违约金等处罚并最可能致使房产被法院判决拍卖。

二、拍卖程序

当借款人逾期还款后，抵押权人可以向法院提起诉讼，并申请变卖抵押物。法院会依照相关法律规定，对案件实审理，并判决是不是变卖房产。要是法院判决拍卖房产，一般会通过拍卖公司或法院自行拍卖的途径实行变卖。拍卖会通过网上拍卖、法院拍卖或其他途径实行最以最高价出价者成交。

三、尾款的分配

拍卖房产后所得到的款项，会先用于支付法院费用、拍卖费用、拍卖保证金等相关费用。 将剩余的金额用于偿还相关债权，例如担保人的债权或其他债权。 剩余的部分就是尾款。

尾款一般会依照法院的判决和债权人的权益实分配。按照相关法律规定，优先受偿的债权人包含税务部门、劳动者及其当年工资、担保债权等。倘若尾款仍然有剩余依照拍卖法的规定，剩余款项应由法院依据优先受偿债权的比例实分配给其他权利人。

在房产抵押贷款逾期拍卖后，尾款的分配是依照法律程序实的。债权人的权益是优先受到保护的，其他权利人的权益也会得到一定程度的保护。拍卖所得款项的最分配将由法院按照相关法律规定实行决定。

需要关注的是，以上只是对房产抵押贷款逾期拍卖后尾款的一般性说明具体的操作和分配途径可能因地区和案件不同而有所差异。 在具体情况下，借款人、抵押权人和其他相关权利人应咨询专业律师或法律顾问，理解具体操作流程和权益保障。

精彩评论

逍瑶 2024-04-21

对方起诉后，有可能会被拍卖。一般来说，网贷逾期不还会产生以下后果：承担高额逾期费用。贷款买房每个月都要按时还款，也就难免会出现有人还不起贷款的用户情况。如果还不起贷款了房子会被拍卖吗？ 还不起房贷了暂时不会被银行拍卖。

汗青 2024-04-21

你从银行贷款是用什么抵押的银行当你还不了钱的也就时候银行就会收回你的不能抵押物品然后进行拍卖。

瑶 2024-04-21

若是信用卡逾期故意不还，或者是长期不还，被银行起诉到法院之后，在法院的名下判决下依旧不还，可能会查封个人名下的能力资产，比如冻结银行卡，冻结汽车、房产等等。不会。

六层楼 2024-04-21

信用贷款还不上是否会拍卖房产需要考虑多种情况。首先，如果银行不起诉，则不会进入诉讼程序，自然不会有法院的属于拍卖程序。但如果银行起诉了，可以申请法院查封房产。贷款买房每个月都要按时还款，也就难免会出现有人还不起贷款的信用情况。如果还不起贷款了房子会被拍卖吗？ 还不起房贷了暂时不会被银行拍卖。

方敏宜 2024-04-21

贷款没能力偿还房子可能会被拍卖，具体多久依照银行规定。房子被拍卖后，所得资金将全部用于还贷，如果有剩余将会归还给房主。贷款无力偿还的房子诉讼时效为三年。贷款房在没还清贷款之前，法院可以拍卖，银行有优先受偿权。就是说，你欠银行贷款法院准备拍卖房子，而拍卖款先还银行的会被贷款，剩余的如果才能偿还给你。

最遥远的没有距离 2024-04-21

基本上不会，因为信用卡逾期与你名下的的情况房子是两码事，信用卡逾期之后首先逾期会生成不良信用记录，影响个人信用及以后的直接信用业务，如贷款等；其次。